Kauffinanzierung Refinanzierung bestehender Hypothek Max. Kaufpreisrechner

Tragbarkeit berechnen

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Wird vom Kreditgeber mittels hedonischer Objektbewertung verifiziert. Hierbei empfiehlt es sich die Bewertung bereits vor der Reservation machen zu lassen.
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Die Banken verlangen in der Regel ein min. Eigenkapital von 20%
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Das jährliche Bruttoeinkommen aller Kreditnehmer abzüglich Verbindlichkeiten (Leasing etc.) Der Bonus sollte zur Hälfte am Einkommen angerechnet werden.
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Belehnung

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Ist das Verhältnis zwischen Hypothek und Kaufpreis in Prozent. Wenn keine Zusatzsicherheiten vorliegen, finanzieren die meisten Institute selbstbewohntes Wohneigentum bis maximal 80% des Objektwerts.

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Tragbarkeit

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Ist das Verhältnis des Einkommens gegenüber den kalkulatorischen Kosten (5% Zinskosten, Amortisation und 1% Nebenkosten.) welches in der Regel maximal bei 40% liegen darf.

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Tragbarkeit berechnen

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Wird vom Kreditgeber mittels hedonischer Objektbewertung verifiziert. Es empfiehlt sich verschiedene Kreditgeber zu vergleichen, da nicht jeder das gleiche Tool verwendet.
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Die Schuld gegenüber dem Darlehensgeber
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Das jährliche Bruttoeinkommen aller Kreditnehmer abzüglich Verbindlichkeiten (Leasing etc.) Der Bonus sollte zur Hälfte am Einkommen angerechnet werden.
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Belehnung

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Ist das Verhältnis zwischen Hypothek und Objektwert in Prozent. Wenn keine Zusatzsicherheiten vorliegen, finanzieren die meisten Institute selbstbewohntes Wohneigentum bis maximal 80% des Objektwerts.

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80%

Tragbarkeit

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Ist das Verhältnis des Einkommens gegenüber den kalkulatorischen Kosten (5% Zinskosten, Amortisation und 1% Nebenkosten.) welches in der Regel maximal bei 40% liegen darf.

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40%

Kaufpreisrecher

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Das jährliche Bruttoeinkommen aller Kreditnehmer abzüglich Verbindlichkeiten (Leasing etc.) Der Bonus sollte zur Hälfte am Einkommen angerechnet werden.
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Die maximal möglichen einsetzbaren Eigenmittel
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Kaufkraft

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